Инвестирование в недвижимость на Бали – давняя популярная тема среди иностранцев, что неудивительно, учитывая развитие туризма на острове, благодаря чему рынок аренды жилья для отдыха процветает. Это место пользуется популярностью на протяжении десятилетий и, вероятно, останется таковым еще очень долго, поскольку люди со всего мира стекаются сюда, чтобы купить дом для постоянного проживания или инвестиций. За последние несколько лет рынок недвижимости показал чрезвычайно хорошие результаты, и инвесторы уверены, что он будет еще лучше, чем раньше, поэтому мы по сей день наблюдаем появление новых игроков в отрасли.
Одним из самых популярных мест для покупки недвижимости на Бали является Денпасар. Если вы планируете долгосрочные инвестиции в дома и виллы на острове, это место однозначно заслуживает внимания. Источник Bali.RealEstate рассказал о вещах, которые необходим о знать каждому перед покупкой виллы в Денпасаре.
Стоит ли покупать недвижимость в Денпасаре?
Денпасар – удивительное место для покупки недвижимости как в качестве второго дома, так и в качестве инвестиции. Одним из преимуществ долгосрочных капиталовложений здесь, помимо большого потенциала возврата и высокого спроса на аренду жилья для отдыха, является то, что иностранцы могут инвестировать, не имея индонезийского гражданства – это намного проще, чем кажется.
Виллы отлично подходят для инвестиций, потому что средняя прогнозируемая рентабельность на острове составляет 8-12% в год.
5 факторов, на которое важно обратить внимание
Покупка недвижимости для сдачи в аренду в Денпасаре, столице Бали, может быть выгодным вариантом инвестиций. Однако перед тем, как приобрести недвижимость в этой локации, необходимо учитывать некоторые факторы, которые помогут принять правильное решение:
- Расположение: Выбор правильной локации является ключевым фактором при выборе недвижимости для сдачи в аренду. Важно рассмотреть близость к основным туристическим объектам, пляжам, ресторанам, магазинам и транспортным маршрутам. Это обеспечит высокий спрос на вашу недвижимость и облегчит ее сдачу в наем.
- Тип недвижимости: Рынок недвижимости в Денпасаре предлагает широкий спектр вариантов – от квартир и вилл до коммерческих зданий. Перед выбором следует определиться, какой тип недвижимости наиболее подходит для арендного бизнеса и требует минимальных затрат на содержание и управление.
- Состояние и качество: покупка жилья в хорошем состоянии и с высококачественной отделкой – важный аспект для привлечения арендаторов и поддержания высокой стоимости арендной платы. Проверьте возможность провести детальный осмотр недвижимости и оценить ее техническое состояние перед покупкой.
- Местные нормы и правила: узнайте о требованиях по лицензированию и получению разрешений для сдачи в аренду и внимательно изучите все договоренности с местными властями.
- Услуги управления имуществом: приобретение недвижимости в Денпасаре для арендного бизнеса требует профессионального управления, особенно в ваше отсутствие. Исследуйте рынок и найдите компетентных посредников, которые смогут помочь вам справиться с управлением, рекламой, бронированием и обслуживанием вашего жилья.
Приобретение недвижимости в Денпасаре для сдачи в аренду – это сложное и ответственное решение, требующее тщательного анализа и исследования. Учтите эти пять факторов, чтобы принять взвешенное решение и обеспечить успешное инвестирование в недвижимость в этом привлекательном месте.
